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作者：陈琼 探盘时间： 2024年01月23日 查看点评
欣明淮安第五子，毗邻繁华商圈，教育、医疗、公园等配套完善，品质小高层，93-134㎡光幕匠居，迭代而来！
欣明集团始创于1991年，砥砺发展30余载，总资产超百亿，开发住宅面积超两百万方，低杠杆、低负债的稳健运营，让欣明成为更多置业者的信赖之选。集团入淮15载，成功开发并完美交付4个项目，如今再度落子城东板块，匠著“文锦城•金陵府”。
项目基础信息
【项目名】：文锦城5期•金陵府
【投资方】：欣明集团
【开发商】：淮安市欣明置业有限公司
【产品类别】：18F小高
【产权年限】：70年
【容积率】：2.2
【绿地率】：35.71%
【总户数】：1038户
【停车位】：1080个
【物业公司】：闻翔物业（自持物业）
【项目地址】：淮安区藏军洞路与吴鞠通路交汇处（沈坤城市公园东侧）
【营销中心】：淮安区欣天地商业广场A口（文锦城金陵府营销中心）
酒店式主入口设计，外立面采用双中空三层LOW-E玻璃、铝板、真石漆等，锻造城市封面；超大窗墙比，引清风阳光入室；15米长的L型转角阔景阳台，营造270°环幕视野，河景、园景尽收眼底，打造城市“地标感”建筑。
项目西临沈坤城市公园，东、南两侧新涧河、藏军河二条网红景观河环绕；小区规划超大双中心花园（约20亩），一楼自带私家庭院，最大近300㎡；小区中心约800㎡的中央景观会客厅，暖心打造儿童娱乐、健身、阅览等多功能景观邻里空间，让您尽享绿色、健康的品质生活。
万达广场、欣天地商业广场等潮流商业云集周边，金陵国际酒店、淮安区人民医院、淮安区妇幼保健院、淮安高铁站等重要配套环伺左右，项目以完善的配套，给您带来便捷舒适、筑梦向往的都市生活。
产品会随着时间打磨而老旧，服务却使其在持续改善中历久弥新，自持的“闻翔物业”先后被市住建局评为“创卫城市先进单位”“淮安市级示范小区”，为业主提供24小时管家式服务，有一种幸福叫住文锦城！
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